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财富幻觉,深圳炒房客沉浮录
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只插足创新意识和布置性

美高梅4858mgm:融创找到了第二增长曲线,融创商业深圳首个商业项目来了

“融耀启航,美好共创”!9月19日,以“融创”藏头的主题发布会在深圳龙华融创智汇大厦举办,融创集团领导、知名品牌商家、合作伙伴及行业媒体等各界嘉宾齐聚一堂,共同见证了此次盛会。

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赢商网在发布会现场注意到,包括华润万家、迪乐尼、浅葱小唱、汉堡王、厨嫂当家、华为、麦当劳、星巴克、苏宁在内的近百个品牌代表出席了此次活动。

无锡融创文旅城酒店群。

赢商网在发布会现场了解到,融创智汇大厦落址深圳龙华核心地段,是融创商业在深圳打造的首个商业旗舰项目。

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据融创文旅集团商业事业部广州文旅城总经理吴玉华女士介绍,目前融创商业已梳理出多系列产品线,包括融创广场、融创茂、融创中心、融创精彩等,形成了大型文旅商综合体、城市商业综合体及品质社区商业、产业小镇商业三大产品系,打造融创特色的欢乐+商业战略,服务于中国家庭的欢乐生活方式。

融创文旅小镇不同于纷繁热闹的文旅城和度假区,它是融创文旅为了满足人们向往宁静生活的需求,打造的集文化、运动、康养、农牧为一体的田园生活方式小镇。

吴玉华女士在发布会上强调,“这个信息非常重要,意味着龙华首次于深圳城市总体规划层面,成为深圳三大都市核心区之一!”

融创文旅提供了三大类型的欢乐场景:融创文化旅游城、融创旅游度假区、融创文旅小镇。

赢商网查阅最新半年报数据亦显示,今年上半年,融创营业收入768.4亿元,同比增长64.9%;净利润102.9亿元,同比增长61.7%;毛利润193.5亿,同比增长67.9%,是融创历史上首次半年度利润超过百亿。

文旅消费,对现在的中国人而言,究竟有多重要呢?

从一场招商发布会,读懂融创布局粤港澳大湾区的新战略!

其中,无锡融创太湖秀剧场入选了《泰晤士报》评选的“2019年全球十佳建筑”,也被美国CNN有线电视新闻网评为2019年十大最让人期待的建筑之一。

来源 |赢商网

《傣秀》、《太湖秀》、《青秀》由弗兰克·德贡、吕克·佩蒂等国际顶级艺术大师倾力打造。接下来,融创在成都、重庆、济南、桂林等地的融创秀,也将陆续精彩呈现。

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此外,融创在青岛、广州、哈尔滨等地建有融创大剧院,剧院里会上演世界级演艺剧目。这些形式绚烂、内容丰富的演艺,为来到融创文旅城度假休闲的家庭,带去了极具震撼的视听效果和美轮美奂的现场感受。

官方数据显示,仅开业当天,广州融创茂的客流量达30万人次,开业七周累计客流量达328万人次,广州融创乐园开业七周累计客流量35万人次,收入平均周增长率17%,客流量平均周增长率19%。迄今为止,每日客流量仍在6万+人次。

城市的文旅新标杆

营造强势聚客效应

根据官方机构发布的数据,预计国内旅游人数达到了30.8亿人次,旅游收入2.78万亿元,分别同比增长8.8%和13.5%,其中旅游收入13.5%的增长幅度,超过了2019年上半年国内生产总值6.3%的增幅。

甚至有品牌当场表示,“这虽是融创在深圳首个商业项目,不过融创的品牌实力早已声名在外,此次带来艺术气质兼具国际范儿的创新体验空间,迎合当下新消费趋势,我们对其未来发展有信心。”

融创文旅产品注重挖掘城市历史文化,比如无锡融创文旅城,契合吴地文化发源地的无锡脉络,复原古桥,以传统江南水乡和经典园林建筑为蓝本,重新演绎历史故事,在国际化的当下,为项目IP注入更多文化气息,成为独一无二的城市欢乐标签。

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融创在全国核心城市布局的文旅城项目,每一个几乎都是当地新的文旅标杆。融创文旅城位于国内一、二线核心城市,能够提供一站式家庭吃住娱购游的整体解决方案。

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无锡融创太湖秀剧场。

从“特区边缘”到“新城中心”

无锡融创文旅城雪世界乐园。

作者 | 张慧娇

到2022年,将要建设30个示范城市、100个试点城市,示范城市居民人均文化娱乐支出占消费支出比例超过6%,旅游收入增速保持两位数以上增长。

由此可见,融创在房地产所追求的高端品质,也毫无保留地在其商业地产项目中传承。

比如,《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确指出,“推进大湾区旅游发展建设粤港澳大湾区世界级旅游目的地。推进粤港澳共享区域旅游资源,构建大湾区旅游品牌,研发具有创意的旅游产品,共同拓展旅游客源市场,推动旅游休闲提质升级。”

今年3月,融创更是提出更深层次的战略方向:成为中国家庭美好生活整合服务商,标志着融创正在由一个高端地产品牌,向生活方式品牌升级。

其中,广州融创文旅城的融创茂首日客流量达30万人次;无锡融创文旅城融创酒店群首周周末入住率即达85%,后续周末入住租率常达100%;雪世界开业仅七周已累计客流量约15万人次,累计收入超过4900万元,经营利润超过3000万元。

发布会现场,融创广深区域深圳公司商业管理部负责人莫靖姝女士对融创荟项目进行深度解读。

位于无锡市滨湖区的无锡融创文旅城,占地面积220万平方米,汇聚了融创乐园、融创茂、太湖秀剧场、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态,拥有38台国际领先标准游乐设备,9大世界首创项目等,被世界纪录认证组织评为“世界影响力奇迹乐园”。

其中值得一提的是,融创荟在深度挖掘项目周边消费客群的深度需求基础上,大胆将具备社交属性的餐饮和娱乐配套占比提升至90%以上。

融创旅游度假区布局在自然资源丰富、气候条件优越的区域和城市,如西双版纳、海南、桂林等地,能够为中国家庭提供全资源专享、全功能配套、全时段服务的美好度假体验。

融创智汇大厦及融创荟的布局与落成,便是融创集团前瞻性抢滩龙华的重要一步。

无锡融创乐园“运河人家”。

项目效果图

正在推出的国家级、区域性的战略规划里,同样提出了发展文旅产业的必要性与目标。

而这也预示着,龙华,曾经的“特区边缘”将蜕变为真正的“新城中心”,承接各项政策红利及教育、交通、产业等各方配套,及区位价值前所未有的重大升级。

在每一座融创文旅城里,都有融创乐园、融创茂和融创酒店群三大业态,又有雪世界、海世界、水世界、电影世界、体育世界、秀场、大剧院和会议中心等八种主题业态,依据不同区域的具体条件进行组合,从而创造出娱乐与商业的跨界融合体验。

以今年6月15日,融创在粤港澳大湾区核心城市广州的重磅项目——广州融创文旅城开业为例。融创茂将水世界、雪世界等多种丰富有趣的娱乐项目,与商业中心结合,打造全国室内最大的滑雪场,使其成为大湾区家庭吃喝玩乐购的欢乐目的地。

广州融创文旅城里的雪世界,是千百年以来华南地区在自然气候下营造的第一个“冰雪天地”,这让整个广东地区都兴奋不已,夜场也不忘尽情体验、流连忘返。

融创文旅集团商业事业部广州文旅城总经理吴玉华女士现场致辞

致力于成为“中国家庭欢乐供应商”,文旅板块被视为融创未来发展的第二增长曲线,融创已经是推进文旅产业落地的亲身实践者,并在全国多个城市布局并开业了旗舰文旅项目。

按照目前规划,融创荟从建筑设计、业态规划到后期运营,均充分考虑消费者对于商业地产空间功能与艺术元素的审美需求,在开放式街区式+集中式商业形态的基础上,巧妙融入了自然景观元素与体验化场景交互、多元化的品牌业态,致力于为消费者提供全方位的体验与生活方式的空间。

广州融创雪世界占地面积7.5万平方米,场内造血面积超过4万平方米,平均厚度50厘米,也是目前全球先进的第四代室内滑雪场,拥有世界上超大的室内娱雪区及系列冰雪游乐项目,零基础、初、中、高级4条不同坡度的雪道,垂直落差66米,最长雪道460米,是世界超大室内滑雪场之一,日均可容纳3000名游客。

美高梅4858mgm ,汉堡王相关代表在发布会上表示,“随着消费者消费水平不断提高,对消费/购物体验也提出更高要求,融创以自身强大的品牌实力为底蕴,将融创荟打造为具有艺术气息和国际范的体验式购物公园,为龙华消费者带来一个更加休闲的购物体验空间,满足消费者更多想象,因此我们对融创荟也拥有更加坚定的信心。”

文旅体验,已经是中国居民提升生活质量和幸福感的重要途径。

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文/拾遗君

融创广深区域深圳公司总经理刘钢林先生现场致辞

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湾区下的深圳龙华

融创文旅城在夜间文旅经济方面也有出色表现。开业后的两个月时间里,无锡主题乐园夜场入园客流达到了8.6万人次,观看夜场演艺太湖秀1500人次/日。

2017年至今,无论半年度榜单或年度榜单,行业TOP5的阵营里,虽然位次每年会有些许变化,但始终是“万碧恒保融”五家。

广州融创雪世界,集娱雪与滑雪功能于一体,是融创文旅游乐项目里的旗舰业态。

此外,项目高规格的空间设计则是借鉴了国际大型商业的做法,在商场外立面设计了超大玻橱窗,让各品牌有更大程度的展示面,使项目整体更具国际范儿。街区空间采用了大范围、定制化的休闲外摆区,设有情景小品,休闲桌椅等,引入更多体验型业态;而融入自然和艺术元素的中庭下沉式广场和退台式花园景观设计,将融创荟整体的艺术休闲调性无限放大。

文旅产业,也已然是穿越周期过程中经济增长的重要支撑。

而这一点,又一次证明了融创强大的执行力和超前的战略眼光。

广州融创文旅城雪世界。

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最近,中国旅游研究院发起的覆盖全国31个省市、自治区、1.5万份问卷调研里,52%的中国人已经认为文旅消费比衣食住行更重要,还有39%的居民认为至少跟衣食住行一样重要。

其中1个都市核心区就包括了大前海中心、福田-罗湖中心,以及龙华中心。规划中明确提出,这将是未来深圳唯一一个都市核心区,被列为重点建设项目,发挥粤港澳大湾区核心引擎功能。

一个文化IP、一部动画电影,之所以不输于县域经济,这背后蕴藏了中国人对文旅消费的旺盛需求。

原标题:兼具艺术气质和国际范儿!融创商业深圳首个商业项目来了
来源:赢商网

52%的中国人已经认为文旅消费比衣食住行更重要,还有39%的居民认为至少跟衣食住行一样重要。

围绕核心客群进行业态规划 定制化专属生活主场

另外,到2022年,还要培育30个以上旅游演艺精品项目,扩大文化和旅游有效供给;建设200个以上国家级夜间文旅消费集聚区,夜间文旅消费规模持续扩大。

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今年6月份集中在广州和无锡分别开业了两个文旅城旗舰项目,以及今年下半年昆明文旅城开业之后,融创在全国主要城市开业的文旅城项目将达到8个。

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